Wer sich heute ein Haus baut oder eine Immobilie kauft, achtet zunehmend auch auf eine sparsame und umweltfreundliche Energieversorgung. Genauso wurde bei der Planung des Neubaugebietes „Schäfertor IV“ in Harste großer Wert auf Maßnahmen gelegt, die nachhaltig zur Schonung der vorhandenen Energieressourcen und wirksam zum Klimaschutz im Flecken Bovenden beitragen.

Dazu haben die Gemeindewerke Bovenden ein zukunftsweisendes Konzept einer zentralen Wärmeversorgung in Wohnnähe erstellt.

Die benötigte Energie wird in einer Heizzentrale erzeugt, die sich auf dem rund drei Hektar großen Gelände des Neugebietes befindet. Zum größten Teil wird vor Ort gewonnene Erdwärme in nutzbare Heizwärme umgewandelt. Zur Absicherung der Wärmeversorgung bei Störungen oder von Spitzenlasten - beispielsweise an sehr kalten Tagen in den Wintermonaten - ist ergänzend eine erdgasbetriebene Gaskesselanlage installiert.

Wie die beiden Geschäftsführer der Gemeindewerke Bovenden, Frank Berlin und Lutz Kiefer, hervorheben, wird aufgrund knapper werdender Vorräte von natürlichen Energieträgern die lokale Energieversorgung in Zukunft an Bedeutung gewinnen. 

Die im „Schäfertor IV“ entstehenden 23 Wohneinheiten werden über ein rund 260 Meter langes Wärmeverteilnetz mit der erzeugten Heizenergie beliefert. In den einzelnen Gebäuden werden weder Heizkesel noch Schornstein oder Brennstofflager benötigt - die „fertige“ Wärme kommt direkt aus dem Heizwerk ins Haus.

Im Gebäude selbst gibt es lediglich eine Übergabestelle mit einem 800 Liter Pufferspeicher. Mit zwei Heizkreisen wird sichergestellt, dass die Wärme unabhängig voneinander zum Heizen und zur Warmwasserbereitung genutzt werden kann.

Weiterer Vorteil dieses Wärmekonzeptes: Die Häuslebauer gewinnen in ihrem neuen Domizil Freiraum. Sie können sogar den Aufstellraum der Übergabestelle flexibel nach eigenen Vorstellungen nutzen. Es ist lediglich darauf zu achten, dass die Anlage für Wartungen frei zugänglich ist.

Von großer Bedeutung ist zudem, dass vom Hausbesitzer selbst kein Geld für eine eigene Heizungsanlage oder Rücklagen für spätere Reparaturen erforderlich sind.

„Dieses Konzept unserer Gemeindewerke ist beispielhaft“, freut sich auch Bovendens Bürgermeister Thomas Brandes. „Die Wärmeversorgung in dem Harster Neubaugebiet ist 100 Prozent lokal und 100 Prozent ökologisch.“ Für Brandes bietet die Partnerschaft mit den Gemeindewerken darüber hinaus den Vorteil, dass die Experten immer nah dran sind. Außerdem arbeitet das kommunale Unternehmen mit Handwerksfirmen aus dem Umland zusammen - „ein Weiteres Plus für die regionale Wertschöpfung“, so der Rathauschef.
Mit dem Einsatz hocheffizienter Technik für die Wärmeversorgung im „Schäfertor IV“ werden die Vorgaben des Erneuerbare-Energie-Wärme-Gesetz des Bundes (EEWärmeG) mehr als erfüllt. Den Eigentümern oder indirekt auch Mietern entstehen somit keine zusätzlichen Kosten um den gesetzlichen Pflichten des Gesetzes nachzukommen.

Die Investitionen der Gemeindewerke für die Heizzentrale, die technischen Anlagen und das Wärmenetz belaufen sich auf mehr als 300.000 Euro.

Die Erschließungsarbeiten der Gemeindewerke - neben dem Bau der Heizzentrale wurden die Versorgungsleitungen unter die Erde gebracht - konnten Mitte Mai abgeschlossen werden. Damit ist garantiert, dass die erste Familie, die schon in wenigen Wochen in ihr neues Zuhause einzieht, mit Strom, Wasser und Wärme versorgt wird.

Die kompetenten Fachleute der Gemeindewerke kümmern sich auch in Zukunft rund um die Uhr für ein Höchstmaß an Versorgungssicherheit. „Durch unsere professionelle Betriebsführung werden die Risiken minimiert und zudem Kosten gespart, wovon auch Hauseigentümer oder Mieter profitieren“, versichern die Geschäftsführer Berlin und Kiefer.

Die neue Anlage wird mit einem Fernüberwachungssystem versehen. Dadurch können im Falle einer Störung Techniker der Gemeindewerke Bovenden jederzeit schnell helfen.